樓市瘋搶潮升溫，連入場動輒2000萬元的豪宅也大排長龍鬥搶，有陪仔揀樓的慈母邊鬧「香港樓價癲」邊入市！新世界（00017）北角柏蔚山以吸引呎價出擊得手，慈母滿場飛之餘，內地大款生吞近2600萬元辣稅動用逾1.1億掃四伙，帶挈項目昨晚截至8時30分沽出237伙，佔96%，套約58億元，吸金額料是新例後四年最勁，連同上周六大埔白石角嘉熙套近20億元，兩盤兩個銷售日共賣逾475伙吸金78億元。\大公報記者 梁穎賢

　　樓市癲態未見底，一手逢盤必搶已不限於中小型樓價單位，連最低消費要2000萬元的大碼盤，也照搶無誤。不少港人狂轟樓價升到離譜，貴到離地根本負擔不起，寧願做無殼蝸牛，但亦有慈母邊呻癲價邊捱貴樓。

　　料日內加推提價3%至5%

　　柏蔚山準買家葉太，傍實30多歲囝囝買樓，預算2000萬元買入三房，首期主要囝囝畀，葉太幫補小部分。對於現時樓價水平，葉太一針見血：「香港樓價癲㗎，成日話跌咪又係升」。

　　樓價幾貴都照搶，本月首七日推出的兩個新盤搶購潮浪接浪，繼嘉華（00173）大埔嘉熙上周六沽清238伙吸金近20億元，柏蔚山昨日推售247伙，截止8時30分共售出237伙，佔首批可售單位約96%，共套現約58億元，吸金額為今年最勁新盤，並打破緻藍天2015年4月首日盡沽740伙套逾56億元的紀錄，膺新例後吸金王。

　　據悉，柏蔚山大手組別錄27組買家購入兩伙單位或以上，共沽57伙，其中錄一組內地大手買家斥8727.6萬元掃四伙三房戶，平均每伙成交價均逾2000萬元。另一組客動用約8000萬元掃入三伙三房。

　　新世界發展營業及市務部總經理黃浩賢昨早表示，該盤早上九時半開始揀樓，屬S組的內部員工認購時段，撥出60伙名額，暫售40伙，市場消息指該組別售出44伙，餘下16伙撥落下組發售。黃對銷情有信心，積極日內加推，料提價約3%至5%，視乎最終銷情，最搶手戶型加幅較高，預期下批推出約100伙。

　　市傳恆地（00012）旺角利奧坊‧凱岸收票逾1800張，超額認購約九倍。另據成交紀錄冊顯示，西半山yoo 18 BONHAM首錄成交，單位為27及28樓複式戶以逾1.27億元沽出，實用面積2499方呎，呎價5.1萬元。

　　六月一手交投料升至2300宗

　　中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，港島區多年未有大型豪宅供應，市場對豪宅剛性需求強烈，有大量購買力支持下，相信項目可一Q清枱。

　　基於本月有多個新盤接力推出，本周六嘉熙再推售268伙，陳將六月一手成交量預測調升至2300宗，較五月1400宗大幅上升64%。