【大公報訊】記者王亞毛報道：地政總署昨日公布，將以短期租約方式招標出租四幅新界土地，租期介乎3至5年，分別位於大嶼山深水角、元朗近僑興路及元朗公路、元朗唐人新村新灰街，以及最大一幅位於屯門龍鼓上灘的土地，佔地逾6千平方米。署方指，於2029年第一季或之前因政府發展項目要收地及清拆的合資格棕地作業經營者均可承租，下月24日截標。

地政總署發言人表示，為協助棕地作業經營者搬遷業務和善用土地資源，署方一直努力物色合適的空置政府土地，以短期租約方式招標出租。該四幅招標出租的土地可用於多類型用途，包括與建造業相關的露天存放、貨倉和工場及鋼筋預製工場；亦適合其他工業、露天存放、貨倉、工場、回收和循環再造或再加工業務。

根據現行安排，受政府發展項目影響的業務經營者，若符合相關申領準則，可獲發放法例訂明的法定補償，或以特惠津貼替代。發言人強調，地政總署會繼續物色合適的空置土地以短期租約方式招標出租，以供棕地作業經營者搬遷業務。

劉國勳：冀延長租期助規劃轉型

北部都會區諮詢委員會委員劉國勳表示，歡迎政府持續提供過渡性土地，預計元朗及屯門的兩幅土地反應會較好，因為該區棕地作業者較多，鄰近多項發展工程，需求較大；而大嶼山一幅則位置較偏，運輸成本高，吸引力較低。

不過他認為今次招標土地的租期太短，只有3至5年，為棕地作業者帶來不穩定因素，難以規劃升級轉型。四幅土地總面積共約1.13公頃，與近年受收地影響的棕地規模，即截至2026年底預計約200公頃的數字相比，明顯有落差。他建議設立特長租約，或較清晰的續租機制，讓棕地作業者可以有更長遠的規劃；同時整合土地並提供升級支援配套，以及由政府提供棕地安置配對平台，整合閒置土地及市場土地資料，提供配對服務，減低業界覓地困難。