【大公報訊】深交所推出全國首單公共人才租賃住房類REITs。深創投安居集團人才租賃住房資產支持專項計劃（深創投人才安居專項計劃）日前獲深交所評審通過。該專項計劃總額度200億元（人民幣，下同），首期產品預計發行規模31億元，期限19年，安居集團為專項計劃提供信用支持，優先級和中間級資產支持證券均獲得AAA評級。
深創投人才安居專項計劃由深創投不動產基金管理（深圳）作為總協調人發起設立，以原始權益人深圳市人才安居集團持有的深圳市範圍內人才租賃住房作為標的物業資產。
安居集團是深圳市專責負責人才安居住房投資建設和運營管理的國有獨資公司，該專項計劃底層物業均為由深圳市住房保障部門統一配租、由安居集團統一管理的人才租賃住房，其中首期入池資產全部為市場化收購房源。標的物業所處地理位置優越、配套設施齊全，均為新交付的優質公寓，配租對象涵蓋傑出人才、新引進人才、高級人才等各層次人才。
深交所下一步將積極運用資產證券化、REITs和公司債券等工具為住房租賃、保障性住房和基礎設施等重要領域提供金融支持，持續推動完善促進房地產市場平穩健康發展的長效機制。
