【大公報訊】記者肖泓宇報道：財政預算案預留30億元予「樓宇更新大行動2.0」制定全新資助計劃，發展局局長甯漢豪預計，會於明年初完成檢討，並敲定新資助計劃的細節。並於今年5月諮詢立法會，加強檢測樓宇服務，不同階段由市建局聘請驗樓人員，避免檢驗人員為招攬更多業務，不必要地誇大檢驗結果。

在強制驗樓計劃下，當私人樓宇樓齡達30年以上，屋宇署可根據《建築物條例》發出強制驗樓通知。

《大公報》過往曾經報道，不少樓齡剛達30年的屋苑業主對計劃感到困擾，有法團在「招標妥」上得到的顧問和工程報價相差逾20倍，難以判斷報價合理性，希望政府能夠派專員協助支援屋苑大維修。

招標妥改良 防「一條龍」招業務

立法會議員李梓敬提出口頭質詢，關注政府會否修訂強制驗樓計劃目標樓宇的評分制度，把日常維修保養紀錄、有否具規模的維修基金及物業表現等列為考慮因素，讓樓宇結構及維修紀錄良好的屋苑，在安全情況下延後強制驗樓年期，或以持續保養計劃取代大維修。

甯漢豪表示，強制驗樓計劃在2012年實施以來，屋宇署先後向約9000幢樓宇發出驗樓通知，當中約七成樓齡逾50年，但並非要求所有踏入30年樓齡的私樓強制進行檢驗，屋宇署採取風險為本的準則，依照樓宇評分制度，揀選樓宇發出驗樓通知。以100分為上限，越高分便越大機會被揀選。

甯漢豪續指出，期望即將推出的加強版招標妥可處理相關問題，由市建局負責招標及評標工作，包括聘請檢驗人員的流程。她表示，當局正研究日後不再由註冊檢驗人員「一條龍」發出檢驗報告及監管工程，不同階段將透過市建局再招標，避免檢驗人員為招攬更多業務，不必要地誇大檢驗結果。